強拍八成業權舊樓後日復議

議員憂發展商擇肥而噬

當局擬將舊樓強制拍賣門檻，由九成業權降至八成，討論昨日繼續。民建聯房屋事務發言人陳鑑林指出，該黨今日商討投票意向，初步傾向支持修訂。他重申有關修訂已討論多年，「今次唔通過，之後通過更困難。」他又批評反對派不斷在建議上加門檻，如必須是危樓才可強拍，間接卻是「害死」小業主：「去到安全有問題先做……修無可修，層樓嘅價值肯定大跌，你係想幫佢（業主）定害佢？」

民主黨涂謹申及公民黨余若薇質疑，當局僅將門檻降低，卻沒有其他政策防止發展商擇肥而噬，無助解決危樓問題。涂謹申說：「過往（發展商強拍重建）個案都係黃金地，唔係因為層樓殘破不堪先做！」

他又質疑當局未完成市區重建策略檢討，率先通過強拍修訂，發展商等同「無王管」，屏風樓或因此大量湧現，「唔通幾年後再檢討，再收緊過？都過晒秒，小商戶謝晒，發展商發晒啦！」涂建議列明優先處理日久失修樓宇，堵塞漏洞，又支持撤回修訂。

發展局副秘書長袁民忠回應指，修訂建議討論多年，非倉促推出，強調十年內本港達五十年樓齡的樓宇，將由現時四千增至九千幢，須加快重建步伐，門檻亦不會再降低。