兩位走到前台的高官，乃是鬍鬚曾和林鄭月娥。鬍鬚曾近日作了兩點進一步說明。

第一，他說：「我希望樓市可以健康平穩地發展，透過穩定的土地供應，令物業市場有效運作。為了達致這個目標，我分別從提高市場透明度、增加土地和樓宇供應、壓抑過分熾熱炒風和防止過度信貸這四方面入手。在提高市場透明度方面，我會繼續致力市場公平運作，不容許有人為操控市場的事情發生。」

第二，他指出：「我將一幅在元朗的土地作為試點，透過地契指定單位的數目和最高面積，以招標形式推出市場。同時，我會利用重建土瓜灣馬頭圍道倒塌樓宇的機會，增加中小型單位的供應。我相信，增加這些俗稱『上車盤』的供應，可以回應市民大眾對置業的訴求。」

上述兩點說明，第二點的元朗「試點」和馬頭圍道舊樓重建，乃是兩招新招，特別是後者最為引人注目。鬍鬚曾宣稱市建局獨資重建馬頭圍道舊樓，以推出沒有泳池、會所等設施的中小型單位，增加「上車盤」的供應，即使以市價出售，價格亦會更相宜。

林鄭月娥則說，這個重建項目已獲鬍鬚曾批准可以「蝕本」，務求以「蝕七億」來改善該區受影響居民。她更直指市區重建是「一項社會使命工作」，並無規定重建項目一定要賺錢，而這項由市建局獨資、不與發展商合作，如此發展市區小型樓宇單位，乃是新思維。

按照這樣子的新思維發展下去，我們有理由問：特區政府可否在出租公屋和居屋之外，以盡可能由市建局獨力重建舊區的形式，為尋求「蝸居」的市民提供另類形式的小型單位「上車盤」，而以馬頭圍道重建項目作為示範單位呢？煲呔曾政府有沒有如此「創新」的魄力與承擔呢？

如果沒有，那就承認只是做騷走過場虛應故事吧。

史進