市建局主席張震遠指今次項目十分特殊，故首次由該局自行負責，不會與地產商合作。市建局亦前所未有地對一個月內提出搬走的業主及租戶先賠償，住宅及商舖業主可獲物業市值三成。

張震遠估計，整個項目總成本約廿八億元，收購佔十四億元，以現時樓價計算，料虧損七億元。重建範圍內早有地產商落釘，張震遠稱當中有三幢樓宇為單一業權，會以現行機制賠償。

塌樓後才重建被指太遲，發展局局長林鄭月娥回應說，塌樓當日，張震遠立即與她聯絡提出重建，雙方三度會面商討。張震遠則稱，該局人員在過去一個月做了不少準備工作。事實上土瓜灣舊樓林立，但重建步伐比其他舊區慢，市建局發言人解釋，過去已於土瓜灣進行了兩項重建工作。

馬頭圍道項目重建後興建兩座約卅層高住宅樓宇，提供約四百二十個五百平方呎以下的單位。項目又會提供休憩用地和社區設施，市建局稍後諮詢九龍城區議會，預計五月底前出價收購。

加碼五億更新樓宇

重建範圍包括馬頭圍道43號至45號J、春田街1至23號單號，以及鶴園街6號及8號合共三十三幢樓宇，樓高四至六層，地盤佔地約三千三百多平方米。市建局估計約有五百四十個住戶及三十五間商舖受影響，涉及一百五十九個業權。此外，樓宇更新大行動會加碼五億元，重點協助沒有組織能力的舊樓業主維修，包括沒有法團的破舊樓宇。