預算案宣布來年度勾地表會指定數幅市區住宅用地，如未被成功勾出會於兩年內視乎情況安排公開拍賣或招標，又會與港鐵及市區重建局磋商增加中小型住宅單位供應，並試驗性公開招標元朗近西鐵朗屏站一幅約一點二公頃的土地作私人住宅用途，同時透過賣地條款指定單位面積及最低數目限制。

整體今年私人住宅新單位落成量預計會增至一萬四千三百個，未來三至四年則約有五萬三千個單位供應。發展局局長林鄭月娥今日會公布來年度勾地表及相關優化土地供應措施詳情。

取消買家延交稅款期限

針對豪宅問題，預算案建議四月一日起，增加逾二千萬元豪宅買賣印花稅率百分之零點五至百分之四點二五，即二千萬元樓價只需加印花稅十萬元，以去年有二千宗同類成交、帶來卅四億元稅收計算，料每年增四億六千萬元額外收入。

該類豪宅現有卅日買家延交稅款期限亦告取消，若其他樓宇買賣出現投機過熱會考慮擴大適用範圍。另金融管理局去年十月向銀行發指引降低豪宅按揭成數，有需要時會採取進一步措施。

雖然本港不設資產增值稅，但若稅務局發現有人視物業買賣如經營生意而非投資，即買賣頻率及數量超偏離正常水平，會就買賣利潤向有關人士或公司徵收利得稅。為提高售樓透明度，政府繼要求發展商列出單位實用面積呎價及合理模式定樓層後，正考慮加強對示範單位的規管，要求標明示範單位的傢俬尺碼，如實反映面積。

曾俊華沒回應現時才壓抑樓市泡沫是否後知後覺，強調沒地產商施壓，豪宅印花稅加百分之零點五是經小心平衡各方面，包括社會流動性、炒風及市民負擔能力，至於元朗住宅地會否變成「精品豪宅」，他坦言價格要由市場決定，但相信供應增加就不會令樓價趨升。