林鄭月娥的挑戰更大，因為是「死人冧樓」的問題也。她昨天說：「上周五於紅磡馬頭圍道發生的舊樓倒塌嚴重事故，造成四死兩傷的慘劇，再次令全城關注樓宇失修的問題，也提醒我們必須盡一切努力，提高樓宇安全，不能讓塌樓事件再次發生。」

究竟問題嚴重到甚麼程度呢？她指出，根據屋宇署的資料，現時全港約有一萬七千多幢樓齡達三十年或以上的樓宇（其中約四千幢樓齡更高達五十年或以上），預計在十年後，三十年樓齡或以上的樓宇數目將增加到約二萬八千幢！

也就是說，香港的樓宇老化問題，比人口老化問題在性質上更為嚴重，因為此乃對市民生命財產的威脅也。但如何消除這個威脅呢？

林鄭月娥提出的所謂「預防勝於治療」的方法，乃是「驗樓」與「維修」兩道板斧，因此提出「強制驗樓計劃」，透過修訂《建築物條例》，推行強制驗樓和強制驗窗。理想的做法是，除了三層高的樓宇外，所有三十年樓齡以上樓宇業主，要每十年驗樓一次；十年以上樓宇業主，每五年驗窗一次。

如此驗樓驗窗計劃，再加上必須跟進的維修工作，其工程之偉大與複雜，未知林鄭月娥有沒有作出充分的評估？事實上，在今次「冧樓」事件之後，屋宇署聲稱派出四十個專責小組，要在一個月內巡查全港四千幢五十年以上舊樓，林鄭月娥認為這會是嚴肅認真的巡查檢驗嗎？怎麼有可能呢？即使這個二月廿八日無休，也只能寫下「到此一遊」四個字而已！

發展局屬下部門個個都是專家，但機電署專家驗不出問題升降機，維修不了白車。如今屋宇署出場，我們等着瞧吧，且看娥姐是否真打得。

史進