林鄭月娥昨於一個研討會上稱，修例建議將強制拍賣物業門檻由佔業權九成降至八成，可降低活化整幢工廈的難度，達到釋放工廈發展潛力的目標。不過，活化工廈未實施，害處已浮現，由於投資者憧憬工廈現生機，最近除有人大手掃貨外，還瘋狂加租，部分單位呎租在短短九個月內暴升一倍。

本報記者致電多個工業區的地產代理查詢租金，發現升幅起碼有兩成，最高甚至六成，以火炭工廈一個一千平方呎單位為例，前年仍是呎租四元，活化工廈政策出爐後，呎租升至六元。

大加租怨政府害人

插畫家Casper及Sindy兩年前與五名志同道合人士，以六千元租用工廈一個千二呎單位作為工作室，Casper說：「商廈租貴，我負擔唔起，而且我哋啲畫有一個人咁高，只有高樓底又有大貨嘅工廈至容納到。」她們說：「政府今次害死人，活化計劃只令業主受惠，但對倚靠平租委曲求存的租戶就係打擊！」