香港過度依賴房地產業，以致形成「高地價、高樓價、高租值」的畸形現象由來已久。首先是英國殖民統治時期，港英政府抱着「借來的時間、借來的地方」心態，施政充滿短期行為，刮得就刮，「三高」是其管治的必須。

其次，香港無森林、無礦產，只有區區一千一百平方公里，土地是唯一資源，賣地是重要收入來源，若不保持「三高」，除非改變簡單低稅制及稅基狹窄格局，但社會大眾又會激烈抵制。

總之，特區政府勢成騎虎：若「三高」變成「三低」，則負資產浮現，金融體系也會受拖累，政府財赤連年，通縮肆虐，這在九八年至○三年出現過；反過來，「三高」走向極致，廣大市民「買樓難」，怨聲載道，港府也日子難過。解決之道在於掌握「度數」，須知「過猶不及」。

至於結構性失業，乃由於中國改革開放，令本港製衣業、塑膠業、玩具業、製鞋業等勞力密集產業盡數吸往神州，造成製造業「空洞化」；而香港本身（包括每日一百五十名單程移民）有數以十萬計文化層次、技術層次較低的勞動力，沒有勞力密集產業容納，金融業根本無其立足之地。解決之道在於盡快實現經濟轉型，加強職業培訓，創造更多就業崗位，勞動力本身也要「轉型」！