繼沙田西林寺外，同位於沙田的孝思園近日亦遭地政總署以違反地契為由，被飭令停售龕位。孝思園於去年八月開業，建有三千三百個龕位，目前已存放約一千位先人的骨灰。孝思園龕位售價一萬至十萬元，保守估計全數售出涉款逾億元。
據悉，今次政府高調出手，是經徵詢法律意見後終釐清「人體遺骸」定義，孝思園地契條文列明不得存放人體遺骸，地政總署年前接獲投訴後，曾以骨灰是否屬人體骸骨仍待商榷為由而未予處理，至今年九月終釐清法律觀點，正式發信警告。地政總署發言人證實，孝思園存放人體遺骸屬違規，已要求業權人停售骨灰位，並正就個案與律政司商討。
孝思園：骨灰不屬遺骸
不過，孝思園接獲署方警告後未有退讓，繼續如常售賣龕位。孝思園代表律師王東昇駁斥，改建前已清晰地契條文，知悉土地不能用作墓地及存放人體遺骸，但火化條例列明骨灰不屬人體遺骸，故認為定義有可爭議之處，建議政府透過法庭解決，由法官定奪。
孝思園股東之一的前立法局議員梁錦濠表明，贊成與政府訴訟，並認為政府勝算不高。「一九三四年政府憲報列明，日後賣出嘅土地都唔可以存放人體遺骸，但冇話唔可以放骨灰，食環署都有條例話人體遺骸同骨灰有唔同定義，唔可以混為一談，唔明兩個部門點解會有唔同標準。」
政府倘敗訴 龕位勢氾濫
梁錦濠承認，不少家屬對訴訟有顧慮，近期查詢者眾，但他保證若孝思園日後敗訴，將於七天內退回費用及先人骨灰。但他亦指，如政府敗訴，持同類地契的廟堂如萬佛寺等，將可循例要求存放骨灰，屆時將有龕位氾濫之勢。
立法會發展事務委員會委員陳淑莊指，同類地契條文相當普遍，倘政府在與孝思園的訴訟一旦敗訴，骨灰龕勢將變成無王管生意；假如政府勝訴，則已購買龕位的市民勢直接蒙受損失，「政府一早又唔講清楚，又冇敏感度，點都係搵到市民嚟搞！」她指當局跟進事件已有兩年，亦曾多次派員視察，卻未能意識到今次爭議，故地政總署難辭其咎。
一直跟進孝思園事件的沙田區區議員莫錦貴斷言，事件已發展至不可收拾地步，「如果地政署要還原骨灰位，買咗位嘅市民點算？」莫促地政署盡快釐清問題，讓市民「得個明白」。除孝思園外，西林寺亦「企硬」，昨在報章刊登聲明，表明不認同地政總署的質詢，會透過律師要求部門澄清。
■記者馮國豪
兩個部門對「人類遺骸」定義各說各話
食物環境衞生署：
香港法例第132M章《火葬及紀念花園規例》規定，「骨灰」及「遺骸」定義不同，該署執行條例時會明確區分兩者，「骨灰」是指遺骸火化後剩下的骨灰，「遺骸」則指人類屍體或非法活產嬰兒的屍體，但不包括該等屍體經火化後剩下的骨灰。
地政總署：
《火葬及紀念花園規例》對「遺骸」的釋義，不適用於租契或地契條款下「人類遺骸」的釋義。租契或地契條款下「人類遺骸」的釋義是以詮釋私人合約的規則作出。