本文重點
【本報訊】本港近期出現「天價樓」，有移民顧問指，大部分投資移民為免資金被投資移民計劃「綁死」，寧選七百萬至一千萬元的中價樓，但不排除移民取得本港身份證後，會再在港炒樓獲利。投資移民計劃推出六年多以來，累計在本港房地產的投資總額，已突破一百億港元。
美聯移民顧問行政總裁吉安指出，大部分來自內地的投資移民主要買一手樓盤，並多是位置適中、具名氣的樓盤，今年就有投資移民一擲四千九百萬元購入紅磡區近海的豪宅單位。不少內地人較富有，見到「心頭好」便會購買，如有個案曾以一千六百萬元購入天璽一個八百多平方呎單位。
先買股票再買樓
但他續指，投資移民來港非一時衝動，而是早有部署，他估計今年全年投資移民的申請人數，肯定逾三千宗，惟因申報的投資金額要被綑綁七年，故他們大多只購買七百萬至一千萬元的中價樓。
景鴻移民顧問公司董事長關景鴻就指，投資房地產手續需時，投資股票可較快取得本港身份證，故有投資移民申請者先投資穩健的股票，其後再轉買物業，以其公司所處理的個案計，最終投資於房地產者約有四成，而他們的投資額大都僅僅貼近申請門檻的六百五十萬元。