曾蔭權聲言關注樓價，為加快住宅用地推出巿場，會出動「兩大王牌」巿區重建局及港鐵公司，但巿建局昨公布的加快住宅供應招數，原來是動用「遠水救近火」，提出未來一年至一年半可發售的六個項目合共一千七百多個單位，當中四個項目只是預售遠期樓花，包括仍在打樁的紅磡必嘉圍項目及尚未動工的旺角麥花臣室內場館項目，另九個項目亦只能將籌劃時間由八年縮短至六年，難以撲熄現時熾熱樓市的火燄。
市建局主席張震遠昨表示，未來兩三個月至一年半會發售六個住宅項目，合共提供一千七百九十個單位，過半數是六百方呎或以下的中小型單位，相信適合中產人士購買。不過，當中只有西環一、二街及灣仔皇后大道東項目經已建成，並獲發預售樓花同意書，預計可在未來兩至三個月內以樓花方式發售，僅能提供合共不足六百個單位，其餘四個項目則仍在施工初期，料可在一年至一年半後預售。
多數項目尚未動工
市建局又表示會視乎市場情況，未來一至兩年推出九幅地皮招標，共涉二千八百個住宅單位，當中深水埗荔枝角道項目已完成清場，西環餘樂里及大角咀福全街項目正進行收地，其餘則正申請收地。張震遠期望能加快規劃及收地程序，令籌劃時間可由八年縮短至六年。
消息人士透露，巿建局「出盡吃奶之力」才能找出僅有出招空間，以配合施政報告要求巿建局加快樓宇供應，但坦言即使程序加快至六年，期間「樓巿都唔知上落咗幾多次」，且收地有太多未知因素，難說加快就可加快，認為港府實應循有更多土地儲備的港鐵入手。
難解決中低層需要
身兼巿建局董事會成員的立法會議員陳淑莊認為，巿建局今次只是「懶配合」曾蔭權，質疑所謂加快推出也是「遠水不能救近火」，且巿建局近年推出的重建項目多屬豪宅型，呎價動輒六、七千元，非一般小巿民可以承擔，認為曾蔭權「打巿建局及港鐵主意」，根本無助解決小巿民住屋需要，建議恢復公開拍賣土地、優化勾地表、適量回復居屋供應及增加售樓透明度，才能對症下藥。