04/11/2009

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滴滴金:清白須彰顯非聲稱

梁錦松被指偷步買車,箇中利益至為明顯:自己是決定增加車輛首次登記稅及各項牌費的責任官員,掌握市民仍未知情的決定,卻在新徵費實施前買車,避過繳付新舊徵費之差額,不論數額多少,仍是一項實質利益。事件被揭發,全城嘩然,梁結果丟官。

財經事務及庫務局局長「傻強」近日買樓投資,被質疑與政府唱反調。但想深一層,可被詬病之處不止於此。問責高官比一般市民更清楚掌握政府的房屋政策及樓宇成交情況,若前者是政府在一年內只會「出口術」、不會推出實質打擊樓市過熱措施;若後者是內地熱錢仍滾滾而來,豪宅售價遠未見頂,那麼「傻強」買樓,是否可與偷步買車相提並論?

樓價升降並非單憑政府政策決定,故跟由政府決定、立法會通過的汽車徵費不盡相同。但由於掌握更及時更全面資訊,高官買樓單在這方面,便肯定比一般市民更有優勢。而且,個別職位官員,如發展局高層,更可能具備針對性優勢,比其他官員更熟知相關區域的土地發展。

另外,賣家是否以最優惠價賣樓給高官,向他們輸送利益;銀行是否給予十成按揭優惠,及低於市價息率等,都是公眾有權要求買樓高官解答的問題。為官須彰顯清白,而非稍有質疑便反指傳媒抹黑。

最實際做法就是規定高官買樓須先申報細節,由指定政府部門作內部評核,個案通過落實便公開資料,讓市民省覽。