04/11/2009

領匯搞分化西醫照罷診

領匯瘋狂加租及以不合理條款逼走屋邨西醫,觸發西醫工會決定參與公屋商戶罷市行動,下周四罷診三小時,領匯即試圖以分化手段「救火」,先與醫學會及牙醫學會等「傾掂數」,優化租賃安排,但隨後再與西醫工會開會卻未能釋除疑慮,一百七十一名屋邨醫生勢將如期罷診。不過,新租賃措施不適用於其他商戶,全港公屋商戶總會炮轟領匯分化行徑卑劣,強調已有廿六個屋邨逾一千五百名商戶參與罷市。

領匯高層昨先聯同醫學會及牙醫學會等四個業界代表團體開記者會,公布雙方就新租賃安排達成共識,領匯行政總裁羅爾仁隨後再與沒出席記者會的西醫工會開會,會長楊超發不滿事前對新租賃安排毫不知情,認為仍有改善空間,要求領匯進一步將投標制改為抽籤,避免醫療集團「扯高租金」,及盡快釐訂可減租個案的實際減幅。

籲病患者提早覆診

楊超發指西醫工會將再開會討論是否罷診,但指屋邨醫生對領匯管理及定租手法仍有戒心,罷診行動目的是「長痛不如短痛」,以免診所大規模結業的嚴重後果,相信「如期罷診嘅機會好大」,但強調會盡量減低對病人的影響,包括定於中午十二時至下午三時罷診,及提醒長期病患者提早覆診等。

至於領匯與醫學會等達成的新租賃共識,包括在租約期滿六個月前開始商討續租,若四個月後未能達成協議,容許醫生自聘測量師評估租值,租約尚餘一個月則會將診所舖位作公開招標;如租戶願翻新診所,可獲簽六年期租約,較現時長一倍,而近期約二十宗「天價」加租個案則有機會翻案減租。

對其他商戶不公平

羅爾仁強調,醫療服務為重要的社區服務,故特別處理醫生訴求,其他商戶會以其他基礎進行商討。醫學會會長謝鴻興也力挺領匯,稱並不認同以病人健康作為談判籌碼,罷診是不負責任及不道德;前會長蔡堅則強調,屋邨醫生願意繳付市值而非天價或海鮮價的租金,並非要求特權。

不過,全港公屋商戶總會會長陳永成則炮轟領匯分化反領匯團體行徑可恥,又指領匯僅考慮調低個別診所租金及接受測量師評估診所租金,對其他商戶不公平,勢將激起更多商戶不滿及抗爭,重申廿六個屋邨逾一千五百名商戶將如期進行罷市。