要解決這個難題，特區政府不能再避而不談一些重要的問題，更不能讓社會自行辯論、自行解決。如果政府自己沒有主張，不作引導，社會對此只會愈說愈難解。正如本欄日前所述，土地多的，自然想樓價愈升愈高，沒有樓宇的，望見天價就生怨，這是一個基本的利益對立問題，政府不以整體利益作主張，則社會不可能達致共識。所以提出一些原則，並爭取各階層接受，是最重要的第一步。

各種難題，首先要處理政府在樓市中的角色。香港社會是中了自由市場的魔，任何問題，一提到自由市場，就好像神聖不可侵犯，但甚麼是自由市場、甚麼情況下由市場主導和決定，卻不去深究。

最堅持自由市場運作的，大多推崇港英政府，是非且不論，但港英政府長時間執行的土地供應政策是定期賣地而不是勾地。現時那些假自由市場之名的評論，憑甚麼說勾地才是自由市場，定期賣地就不是自由市場？

就算不拿港英政府所作所為作標準，從實際而論，定期賣地，是在完全公開的情況下賣出，價高者得，怎能否定這不是自由市場決定？

說到底，這不是勾與拍的問題，而是供應多少土地的問題，政府逢勾必賣，一樣能達致，甚至超過定期賣地的作用。現在問題的核心，是難勾令到供應量少的問題，並非自由市場的問題！