測量師潘永祥表示，目前樓價高企原因不在勾地表土地供應不足，而是有關政策未完善令發展商卻步。他補充指，政府機構或社區土地主要用作學校、醫院及警署用途，除非當局認為不再需要有關設施，否則可供更改用途的用地不多，而且一旦更改，當局須重新作地區規劃，過程複雜。

第一太平戴維斯估價及專業顧問董事總經理陳超國亦指出，有關用地或有使用者佔用，需時間騰空，措施不但難救近火，亦未能觸及現有土地供應不足的問題。他建議政府透過優化勾地機制或恢復定期賣地，直接增加供應。

倡推短期紓緩措施

會德豐地產董事黃光耀直言，樓價上升與近年土地供應及單位落成量減少有相互關係。將部分政府用地更改用途放入勾地表內，只屬中長線措施。面對低息及熱錢持續流入推高樓價，政府應研究一些短期紓緩措施。

長實執行董事趙國雄認為政府善用資源屬好事，而本港沒有單位供應不足的問題。集團未來仍有新盤供應，相信現時本港樓價是市民可接受的水平。