本文重點
【本報訊】發水樓問題嚴重，有環保團體統計三百零二個由○一年至今落成的樓盤，發現政府已批出一千萬平方呎的豁免樓面面積予多個發展商，建設環保露台、會所面積等環保生活設施，面積約為新樓盤「名鑄」的九倍，估計三百多個樓盤獲豁免樓面面積價值高達五百三十五億元，批評港府間接送錢給發展商。
「環保觸覺」綜合統計結果指，由○一年起至今落成的樓盤中，單位的露台、工作平台、預製組件、大堂及會所等面積，平均佔總樓面面積約一成，部分樓盤更達二成四。「環保觸覺」主席譚凱邦指，若樓宇不斷加入平台，會令樓宇變得更高、更闊，造成屏風效應。
倡限制豁免面積比率
譚凱邦又指，發展商將豁免樓面面積計算在樓價內，令實用面積比率降低，建議政府限制豁免面積的比率，不得超過總樓面面積的百分之七，以及修訂規管豁免面積法例的細節，防止發展商從中取巧牟利。