03/10/2009

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領匯霸公地擅改用途

【專案組報道】領匯近日被揭發先斬後奏,擅改土地用途,將樂富邨一塊面積達十二萬九千平方呎,原為公共空間的土地,改作商業用途,租給一足球訓練學校。最離譜的是,領匯雖接獲地政總署的警告信件,指有關改動已違反地契條款,但至今仍當耳邊風,無停止工程。該工程已惹起二百居民不滿,簽名反對。

九龍樂富邨第五期停車場之上有一個天台,設有兩個網球場、兒童遊樂場、避雨亭等設施。但約三個月前,領匯沒有諮詢居民下,將所有設施全部剷走。

天台改作足球訓練學校

樂翠樓互助委員會向地政總署查詢,該署回覆時表明「如該天台被改作為私人的商業足球學校,這是違反有關的地契條款,本署會對有關的業主採取契約執行行動。」

今年九月廿五日,地政總署將上述回覆送至樂翠樓互委會時,也將副本送交領匯。但四日後,當區區議員陳偉坤再到上址巡查時,仍有多名工人冒雨開工。

山度士足球訓練學校負責人林燦彬證實,正與領匯合作,在樂富邨停車場天台籌辦足球訓練學校。領匯回覆本報查詢表示,該公司擁有停車場天台業權,至於領匯是否收取山度士足球訓練學校租金,則一概以「不便公開合作詳情」為藉口,拒絕回應。

領匯又辯稱據地契條款,停車場天台為休憩用地,「在該等用地上加設足球設施,並未有改變原來的土地用途」。房署稱作為大廈公契管理人,正研究領匯擬改變用途有否違反大廈公契。