包括天幕設計者Norman Foster

西九管理局由三十三份標書中遴選出三份，負責制訂西九土地使用和分布、樓面面積分布、各設施和公共空間布局的概念圖則顧問。除Norman Foster外，亦包括曾設計北京中央電視台主樓的荷蘭建築師Rem Koolhaas，以及本地著名建築師嚴迅奇。此外，管理局亦由七份標書中選出莫特麥克唐納香港有限公司為項目顧問，負責為概念圖則進行詳細技術可行性研究，以及進行環境評估。三名概念圖則顧問將吸納九月底展開的首階段公眾諮詢意見，於明年中各自訂出一份概念圖則，以便進行第二階段諮詢。

民政事務局副秘書長朱曼鈴預計，二○一一年初會從三份概念圖則中選出或糅合出最後方案，訂出西九發展藍圖，然後交由城規會審議，料西九首批設施於二○一四至一五年落成。各概念圖則顧問兩年費用約四千八百萬元，項目顧問則約八千萬元，已獲立法會財務委員會撥款。

霍朗明於○二年提出的天幕設計一度惹起爭議。身兼西九董事局主席的政務司司長唐英年相信，霍朗明過去的設計不會成為負累，相反因其曾參與西九項目，所以其優勢是對項目的熟悉。朱曼鈴則指，由於概念圖則顧問的工作不包括建築設計，故現階段霍朗明不能重提天幕設計。