立法會議員吳靄儀指出，身兼談判小組組長的郭理高在首次談判期間有向梁展文匯報進度，認為梁展文正如孫明揚早前作供時所言，是扮演着非常重要的角色。梁展文表示，他當時是主管房屋科，而曾俊華則是負責規劃地政科，故郭理高理應向曾俊華匯報，然而，當時曾俊華的副手、前房屋及規劃地政局副秘書長曹萬泰以便箋形式通知郭理高，指有關紅灣的事宜直接向梁展文匯報。他說：「（首次）磋商到尾聲，同事為咗自己個常秘將個波踢番畀我……事實上，我根本冇收過局長（孫明揚）嘅指示。」他指自己是在重新展開新一輪談判後，孫明揚才正式委任他統籌紅灣事宜。

曾俊華負責規劃地政科期間發生紅灣補地價事件。 （資料圖片）

港府與新世界就紅灣半島重開談判，由梁展文負責。 （資料圖片）

不盡快談判 損公眾利益

當首次談判破裂後，郭理高曾在○三年五月的內部會議中提出「五五分帳」的方案，即由政府向發展商提供十足地價的半價優惠，即約六至七億元，吸引新世界重返談判桌。吳靄儀指，梁展文在同年六月九日的會議上促局方盡快重開談判，她質問梁展文為何在得悉政府「底牌」後才提此建議。梁展文斥吳的說法是「穿鑿附會」，他只認為當時樓市因「沙士」變得疲弱，若不盡快與發展商展開談判，會影響公眾利益。

然而，一直強調沒有參與談判策略的梁展文昨日終於承認，當○三年十二月雙方進行第二次調解時，郭理高曾問他應否向新世界披露行政會議決定的補地價「底線」為十一億五千萬元，他曾要求郭不向對方公開金額，以免新世界再次退出談判。

政府原先開出的補地價為二十五億元，有議員要求梁展文解釋為何建議當局最終接受八億六千四百萬元的補地價。梁展文表示，他曾建議委任單一買家購買所有單位，再在市場出售，但最終因司法原因而不被接納。他強調，並沒有支持政府降低紅灣半島補地價，當年贊成八億六千四百萬元的補地價，是因為政府在談判處於劣勢，惟有「肉隨砧板上」。