迪士尼樂園在○五年九月十二日開幕，首個營運年度（由十月至翌年九月底）訪客只有五百二十萬人次，低於預測的五百六十萬人次，而第二年的訪客更只有四百萬人次，到○七／○八年度，入場人數亦僅較上一年度上升百分之八，即不足四百五十萬人次。同年度，迪士尼兩間酒店入住率接近八成。

迪士尼預測了兩個情況，即「基本情況」和「旅遊業增長較慢情況」的入場人數，估量主要海外市場旅客來港潛力，並考慮世界旅遊組織對訪港遊客增長的預測，以及迪士尼的調查結果。

而政府的預測則考慮環球金融海嘯對訪港遊客的影響，以及未來三十年香港人口結構變化、與內地經濟融合日益深化、區內競爭日趨激烈帶來的挑戰。

迪士尼則樂觀得多

評估結果顯示，迪士尼比政府樂觀得多，迪士尼預測在基本情況，到二○二二年，入場人數達上限的一千一百萬人次，即使在增長較慢情況，到二○二六年也有九百二十萬人次，但政府評估要到二○三九年，入場人數才過千萬人次。

迪士尼評估經濟效益總額高達一千四百三十億元，與政府九九年評估相若，但政府最新評估只得八百九十五億元，而扣除二百四十八億元發展成本，經濟效益淨值只得六百四十七億元。