擴建計劃涉款三十六億三千萬元，迪士尼公司會在五年內增建「野礦山谷」、「迷離莊園」和「反斗奇兵歷奇地帶」主題園區，新園區有逾三十項遊樂設施，包括以年輕客群為對象的刺激機動遊戲。擴建後，遊戲面積將較現時增兩成三，即約五公頃；雖然總面積仍是全球最細迪士尼，但單計遊戲面積已增加至與美國洛杉磯相若，合共即二十七點四公頃。迪士尼亦承諾每個新主題區落成後，本港將有五年「獨家經營權」，即不會在其他迪士尼出現。
商務及經濟發展局局長劉吳惠蘭昨指，華特迪士尼將新注入近三十五億元資金，全數支付興建新設施及施工期間的營運需要；另將近二十七億元貸款轉為股權。而港府則不會注入新資金，但會將迪士尼近六十八億九千萬未償還貸款，以債換股，只保留最少十億元繼續收息。新安排下，政府與迪士尼的股權比例變成百分之五十二及四十八；待下周五財委會批准以價換股，工程可望今年內展開。
三年來入場人次遜預期
她坦言，迪士尼營運未如理想，過去三年入場人次遜預期，但為本地生產值帶來一百零三億元收入，每年生產值亦平均提升百分之零點二。不過，新協議下，政府將經濟效益由原來四十年間帶來一千四百八十億元，修訂至最保守的六百四十七億元至一千一百七十三億元，主要是已掌握三年數據，樂園亦「由無變有」，已剔除不穩定及變數所致。
在新協議下，雙方亦同意修訂管理費計算方法為與業績掛鈎，即由總收入的百分之二改為扣除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利的百分之六點五。此外，迪士尼亦已答允在本年度起，會公開包括收支、營運狀況、資產及入場人次等數據。立法會議員李華明炮轟，擴建工程所費不高，不明政府何以以債換股，等同要市民「齊齊落場再博」！他又指，貸款可以取回，又可以收息，但注資隨時一鋪清袋。107動力召集人何民傑亦批評，政府向迪士尼認低威，將原本借出去的公帑變股本，但屬於港人的股份比例則愈來愈少，即是公帑有借無還，股份還被陰乾，做法有如一個「天仙局」，全部港人有被騙之嫌。
不過曾蔭權仍指，行政會議認同是一個好的協議，迪士尼是香港重要的旅遊基建，擴建將有助香港旅遊業，以至整體經濟發展。華特迪士尼樂園及度假區行政副總裁顧曼麗說，很高興雙方能達成一個互惠的協議，又指迪士尼為項目投入大量資金，期望有關方面盡快批准擴建計劃，使工程及早展開。
海洋公園回應說，歡迎對香港旅遊業有好處的措施，海洋公園正進行總值五十五億五千萬元的重建計劃，二○一二年完成，到時設施由三十五項增至七十項。