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【記者甘銘添報道】在金融海嘯和樓宇更新大行動夾擊下，市區重建局樓宇復修貸款計劃申請數字應聲下挫，拖欠還款個案則有上升趨勢。業主組織指出，政府推出的舊樓維修計劃愈來愈着數，令業主維修舊樓拖得就拖，造成反效果。
經濟困難可拖延
樓宇復修貸款計劃申請宗數由去年十一月起開始減少，每月由二百多宗跌至三十多宗，而拖欠還款個案則由去年中平均每月約三十宗，增至去年底至今年初的六十至七十宗，今年一月共有七十一宗拖欠還款個案，涉及款項總數四萬元。
市建局非執行董事吳家鎚說，經濟不好，加上政府推行條件更優厚的樓宇更新大行動，很多業主都持觀望態度，令該局樓宇復修貸款計劃申請減少。他指該局寬鬆處理拖欠個案，因為很多申請人都是老人家和低收入人士，若他們有經濟困難，可申請延長還款期。
該局另一名非執行董事葉國謙也稱，申請人因經濟問題拖欠還款，該局應了解申請人有甚麼特殊情況，並提供協助。
香港業主會會長佘慶雲說：「政府推動舊樓維修，利誘業主，一時出豉油，一時又出雞，所推出的計劃愈來愈着數，令到好多業主對維修舊樓拖得就拖，有業主甚至後悔早知不維修。」佘慶雲表示，大廈管理問題多多，當局只求批出貸款或資助，對業主立案法團支援仍然不足夠，例如法團缺乏法律知識，維修時經常被業主質疑不公平、黑箱作業，所以該會正與律師會商討，建議由政府和法團合資，請律師會派律師到法團提供法律意見。樓宇復修貸款計劃免息，最高貸款金額為十萬元，最長還款期六十個月，每月還款額不低於一百元。樓宇更新大行動則最快五月推出，政府聯同房屋協會、市區重建局撥出十億元，資助一千幢舊樓維修。