本文重點
【記者張艷紅報道】港鐵近年在站內引入各式連鎖店，對於個體小租戶則採取打壓方式，以各種原因令小租戶難以續租。一間在港鐵寶琳站開設的時裝店，便在續租約時被多番刁難，港鐵先後以不准擺放模特兒公仔、前排貨架不可放衣服、渠務工程等各種藉口，下令租戶搬走。經濟學家及立法會議員批評，港鐵不應扼殺小租戶生存空間，建議身為大股東的港府，規定港鐵保留某比例的商舖給個體戶租用。
港鐵沿線多個車站內近八成商舖均由連鎖式商店租用，九龍塘站內連鎖式商店佔廿七間，「個體戶」只得兩間；旺角站十八個商舖中，亦只有三間是「個體戶」。
諸多刁難迫遷
葉小姐的時裝店在寶琳站開設三年，曾獲港鐵嘉許，她原定今年一月續簽為期十八個月租約，提交裝修設計圖後，卻被指「裝修不符合要求」。她堅持不移走飾櫃及模特兒公仔，港鐵上月中突以「進行渠務工程」為由，勸她另覓新址，其後她又收信要求在六月三十日前搬走。
港鐵發言人回覆，跟葉續約時已明確要求對方，按照港鐵要求翻新店舖並改善門面陳設，現因對方拒絕接納建議，故按照合約給予三個月通知終止租約。另邊廂，在美孚站經營近五年的髮飾店，亦因被納入付費區內生意大減，但港鐵又要求該店重新裝修，該店於上月廿五日結業。
經濟學家關焯照指出，港鐵為提升店舖質素，設法將店舖租給連鎖店，此舉會扼殺小租戶的生存空間，他希望持有港鐵大部分股份的港府，保障小租戶利益，如規定大型連鎖店與小租戶的比例。