研習物業維修提升競爭力

行業需求殷切

為了應付龐大的住屋需求，近年政府開始檢討土地用途，並計劃在未來10年興建48萬個住宅單位，加上其他大型基建項目，令市場對擁有建造業技術的人才需求大增。港九電器工程電業器材職工會舉辦的「物業維修基礎證書」課程及「電氣布線工（中級工藝測試）基礎證書」課程，針對建築物落成前後的相關工作需求而設，以實務為重。

課程導師譚家堯表示：「除了新的建築工程，舊單位裝修、加減電掣和更換老化電線等，都依賴布線技術。任何建築物都要定期維修、保養，因此兩者的發展前景樂觀。」他指出，兩個課程會先介紹行業的文化和現況，再講解基礎原理、法例及環保事項。課程將會重點教授各工序的技巧及要點，提供實習機會，令學員能提升競爭力。

學習器材操作前，導師會先作示範。	由於不同電器用電量不同，因此課程將會講解各種電線的分別。	必須正確接駁電纜導線，才能避免造成漏電。

着重職安健

譚家堯表示，「電氣布線工（中級工藝測試）基礎證書」課程會介紹電容、電磁、交流電及三相交流電等電學概念，亦會教授簡單的數學運算和電學計算。他說：「不同電器有不同的用電量，導師會講解各種電線和變壓器的分別，再配合『電壓錶』、『電流計』和『連續性測試錶』等儀器，令學員能妥善分布各種電線。」

學員要學習供水系統和排水系統的結構。	很多建築物會定期進行外牆維修，過程需要各種專業技術配合。	電流計能檢查不同電器的用電量。

他強調布線很重要，若出錯會出現短路，亦有機會造成漏電，十分危險，因此學員須透過課程，了解各種安全事項，包括安裝「觸電保護」和「過流保護及隔離器」等安全裝置，亦要學習操作「絕緣測試錶」、「漏電保護器測試錶」，檢查供電系統是否出現漏電，再配合線路故障檢測練習，確保安全。此外，他們還要掌握電纜導線接駁方法、安裝導管和線槽的技巧，以及學習安排電路的要點，以便日後處理相關工作。

課程內容全面

「物業維修基礎證書」課程主要分為「風、火、水、電」4部分，分別教授冷氣系統、消防設備、供水系統及電力供應4大範疇的維修及保養技術。以冷氣系統為例，除了冷氣機的原理和組成，學員要學習檢測及清洗冷氣、安裝製冷設備等技巧。供水系統方面，課程解釋水泵組件種類及特性，亦會講解食水、鹹水的供水及排水系統結構，配合水管接駁等實用技巧，能針對實際的需要。

譚家堯表示，由於香港樓宇經常出現石屎剝落、油漆剝落等情況，所以學習泥水工程是物業維修的重點之一。導師會介紹相關工具及材料，並教授泥水工程的步驟。而他本身則擔任導師，講解不同油漆的特性，以及灰水、光油的使用方法。課程亦涉獵升降機、自動電梯等維修工序，令學員日後能應付不同類型的保養工作。

課程資料

舉辦機構：港九電器工程電業器材職工會

查詢：2393 9955

課程名稱：電氣布線工（中級工藝測試）基礎證書課程

收生要求：18歲以上；中五學歷或中三學歷及兩年工作經驗

開課日期：收生滿指定人數即開班

學費：全免

課程名稱：物業維修基礎證書課程

收生要求：18歲以上；中五學歷或中三學歷及兩年工作經驗

開課日期：收生滿指定人數即開班

學費：全免

資料：營業資訊