日前有收費電視台揭發牛丸無牛肉的問題，上月該台的《樓盤傳真》節目，也披露某發展商位於九龍塘的新樓連串「貨不對辦」問題。
該地產商於九龍塘的新樓盤近日收樓，業主認為多個地方「貨不對辦」。首先，其頂層連天台單位的天台，竟然沒有圍欄。基本上是不能正常使用。若業主自行加建圍欄，便屬僭建。連天台的特色單位較貴，但買了卻不能用，業主似有被騙感覺。
即使你不怕天台沒有圍欄，打算照用如儀，但要行上天台，也不是一件易事。頂層共有8個單位，全部沒有樓梯直達，只在天花板上開了個洞，用「渠蓋」封住。住戶要上天台，要用棍子把收藏在天花的維修伸縮梯拉下，經天花上的「渠蓋」出入口爬上天台 。
此外，由廚房通往儲物房的門，高度只及腰間，是一道半截矮門，必須彎下身子「捐」過去。原來儲物房位於公共樓梯底，空間被斜斜的樓梯霸了一半，根本不是一間房，只有樓梯底的半截空間。這問題在平面圖則上看不出來，業主付了呎價卻只得半截空間，似乎「貨不對辦」。
種種「呃秤」問題，源於發展商在2005年統一業權準備重建物業，但規劃署於2006年大幅收緊高度限制，令地皮未能用盡地積比率。於是發展商要「起到盡」，令天台沒圍欄，樓梯底用半截門扮儲物房，務求「賺到盡」。
該單位樓價接近3,000萬元，不是平民百姓可以負擔得起，相信買家們都是非富則貴。發展商以「合法」手段「賺盡」富貴業主的錢，另一邊廂其慈善基金卻又大做善事。從正面角度看，這算不算是劫富濟貧呢？
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