澳洲樓價料年半再升三成
雖然受到疫情及中澳貿易戰的衝擊，但澳洲經濟保持迅速復甦，尤其受惠於大宗商品市場的旺盛，再加上澳洲利率維持在歷史低位，推高各個城市樓價，其中首都坎培拉的樓價過去一年飆升近三成。分析預期，若利率持續低企，澳洲樓市升勢會持續，至2023年底前的升幅將不低於20%，最高可達30%。
6城樓價連續3季新高
澳洲房地產網站Domain報告顯示，6大城市樓價已連續3季齊破頂，其中悉尼、坎培拉、荷伯特和達爾文的樓價，去年已上漲了超過20%。澳洲人口最多的城市悉尼，過去3個月樓價中位數達到創紀錄的141萬澳元（約810萬港元）。
此外，早前Domain公布的租金報告亦顯示，目前坎培拉的獨立房每周租金已屆全澳最高水平。今年首季該市房租亦是全國最貴，高達600澳元；第二季進一步上漲到630澳元。至於達爾文獨立房周租金是全澳第二高的城市，為593澳元，遠高於悉尼的550澳元。
澳洲央行7月的議息會議決定將利率維持在1%，並表示其核心情景是在2024年前不會加息，但同時表示隨着經濟復甦，將逐漸取消其他緊張支持性措施。外媒引述經濟學家Jo Masters表示，低利率是驅動大量住房買家入市的主要動力。澳洲國家統計局的數據顯示，今年5月投資者買樓貸款增13.3%，及去年同期兩倍多，亦是2015年6月以來的最高水平。