屯門啟豐園一周漲價8%

置安居黃偉炘表示，該單位原開價520萬元，於市場放盤僅約一星期，近期需求增加下，僅減價約3.8%即被吸納。據了解，上周同戶型同景觀的高層單位，售價約459.8萬元，反映樓價續升。

利寶大廈反彈 賣348萬

同區「置樂三寶」屋苑的最大賣點是入場門檻低，早前市靜時樓價曾跌至約300萬元，近日亦見反彈。中原李梅芬指，利寶大廈高層C室，叫價360萬元放盤約兩個月，終獲年輕買家以348萬元購入，呎價約14,872元。而該廈中低層同面積單位，上月售價約302萬元。

至於指標屋苑沙田第一城近期樓價已穩企。美聯黃錦瀚稱，屋苑本月錄9宗買賣，近兩日佔4宗，僅一宗做價低於500萬元。新錄個案為41座中低層戶，實用面積304方呎，成交價522萬元。中原侯惠良亦稱，屋苑29座中層兩房戶售555萬元，呎價16,672元。

隨着市況轉旺，放盤叫價轉趨進取。美聯鍾家豪稱，荃灣荃威花園Q座高層7室，實用面積477方呎，本月初劈價至455萬元，但業主見有人排隊睇樓，即時反價，最後以470萬元易手，呎價約9,853元。