地產速報一覽

●假期後港島豪宅成交續增。市場指,中半山百年順大廈低層B室,實用面積1,723方呎,售約3,950萬元,呎價22,925元。而金鐘星域軒2座低層B室則以2,070萬元轉售,以實用面積659方呎計,呎價31,411元。

●樓市經過多月調整,部分收租買家趁機入市。中原李志豪表示,灣仔壹環高層D室一房戶,實用面積393方呎,享全山景。單位去年五月叫價1,130萬元放售,累減135萬元後,以995萬元連租約易手,呎價25,318元,七年升值一成。買家見上址價錢吸引,即睇即還價,並成功購入作投資用途。

●大埔比華利山別墅錄得獲利個案。市場指出,項目一幢實用面積1,597方呎洋房,以1,510萬元易手,呎價9,455元,原業主持貨約十年,帳面賺約200萬元。

●東涌影岸‧紅錄二月份首宗買賣。中原陳旭明表示,剛易手的B座中層A室,實用面積777方呎,以三房包括套房間隔,享園景,議價後獲減50萬元,以850萬元成交,呎價10,940元。原業主於○八年以391萬元入市,期內升值1.2倍。

●興勝創建(00896)或有關人士持有的元朗屏山地皮,佔地約81,054方呎,位於唐人新村路及孖峰嶺路交界,位置毗鄰寶珊園。地盤現劃為「住宅(乙類)1」用途,發展商向城市規劃委員會提出放寬兩成發展密度,地積比率由1倍,增加至1.2倍,總樓面約97,265方呎。同時建議將建築物高度由4層提高至6層,興建9幢住宅樓宇,共162伙,估計可容納465人,另設1座兩層高會所。

●消息透露,投資者持有的粉嶺欣盛苑停車場拆售約250個車位,據悉首批100個已獲超額認購逾5倍,當中有投資者計劃以約4,000萬元大手掃入26個。該批車位料每個售價介乎約96萬至188萬元,賣方將向買家提供首年4厘租金回報。