世宙新春租務熱鬧 兩房每月1.45萬

逸樺園呎租重上$60

中原陳彥榮表示，該屋苑2座高層K室，實用面積646方呎，以三房包括套房及連儲物房間隔，以1.9萬元租出，呎租29.4元。同區朗屏8號亦錄租務成交，物業1座中層E室兩房戶，獲1.55萬元承租，以實用面積484方呎計，呎租32元，若以一六年購入價計，回報率約3.3厘。

至於將軍澳本月租務交投亦保持不俗。中原柯勇表示，新都城3期都會豪庭1座低層A室，實用面積470方呎，間隔設計為兩房，坐向東北方及望內園景，以1.65萬元租出，呎租35.1元。上址為業主於九九年以263萬元買入，現時回報理想。

此外，市區中價屋苑由於租盤供應不多，個別租客遇有合適單位，更零議價承接。OKAY.com屋企表示，鰂魚涌逸樺園2座中層B室，實用面積752方呎，屬三房包括主人套房間隔，新租客鍾情區內配套完善，故以開價4.5萬元承租，呎租重上約60元水平。

君滙港回報逾2.6厘

美聯周錦輝亦指出，一名外籍大學教授有感奧運站君滙港5座高層B室景觀開揚，單位質素佳，以約2.15萬元租入，以實用面積474方呎計，呎租約45.4元。原業主於去年五月以約988萬元入市，現時回報率逾2.6厘。