利福發盈警 預告溢利挫逾五成

三大主因影響業績

該集團預計業績大幅減少有三大主因，包括金融投資錄得按市值計價非現金虧損，相較下，二○一七年則錄得6.23億元收益；其次，集團投資物業錄得公平值收益減少，一七年該公平值則錄收益約8.44億元。此外，集團年內並沒有一次過收益，而一七年因出售附屬公司59.56%權益錄得約4.21億元一次過收益。若按一七年度（持續及非持續經營業務）錄得純利32.99億元計，一八年度將跌至約15億元。

信誠證券聯席董事張智威認為，在今年中國經濟增長繼續放慢的預期下，市場對中港零售前景不太樂觀，故看淡零售股的前景。他補充，在港股上升及農曆新年節日因素帶動下，利福股價近日有所反彈，但相信受盈警消息影響，股價短期回吐機會大，料跌幅約10%。該公司周二收報13.86元。

事實上，利福國際一八年度上半年純利已經按年大跌48.7%至8.82億元，劉鑾鴻於中期業績記者會上曾經指出，相信下半年業務增長會放緩，且面對中美貿易戰持續及人民幣貶值等負面因素。加上一七年下半年基數大，對整體零售經營有壓力。期內投資組合錄虧損5,622.5萬元，主因股票市場狀況欠佳及波動所致。

負債比率逐步上升

截至去年六月底止，集團淨負債與權益比率（即總借貸減現金及銀行結存以及定期存款除以公司擁有人應佔權益）為217.3%。集團認為，隨啟德項目未來發展，整體負債比率有可能逐步上升。