珀麗灣錄17成交 五個月最多

中原溫詩雁稱，該屋苑8座低層B室兩房戶，實用面積583方呎，原叫價720萬元。因放盤多時仍未沽出，直至去年十月，業主下調叫價至700萬元，近日終以670萬元沽出，呎價11,492元。買家為上車人士，見單位附有裝修，加上業主願減價，故迅速承接。

而元朗區近期交投同樣不俗，過去周末連錄15宗二手買賣，帶動全月增至71宗，屬近月最旺。該行王勤學表示，臨近歲晚，睇樓人士加速入市，區內YOHO MIDTOWN第7座高層A室，實用面積507方呎，微減5萬元，即以795萬元沽出，呎價15,680元，單位逾八年升值98%。

大埔中心買賣月增六成

利嘉閣唐曉輝亦指出，大埔市中心屋苑近日交投暢旺，不少買家是區內新盤向隅人士，因未能購入心儀單位，所以回流二手市場。過去周末兩天市場連錄8宗買賣，單是大埔中心已佔5宗，令全月交投增至8宗，較上月多出六成，屋苑21座低層F室剛以460萬元售出，呎價14,603元。

太古城三房低見千一萬

至於港島藍籌屋苑，在業主減價出貨下，本月成交量亦增加。美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城一月份暫錄17宗買賣，較上月全月多出兩宗。

屋苑怡山閣中層F室，實用面積685方呎，原開價1,350萬元，剛減至1,110萬元易手，呎價16,204元，屬去年九月樓市調整以來，最平三房戶成交，單位約四十二年升值59倍。而春櫻閣中層戶售1,725萬元，呎價18,709元。