荃灣中心樓價月內彈14%

上車需求推動下，細價樓交投回升，個別樓價亦由低位反彈。荃灣中心有高層戶僅減價約20萬元，以480萬元售出，較月初成交的同則單位高約14.6%。

美聯鍾家豪表示，購買力逐步釋放，荃灣荃景圍一帶上車盤交投加快，過去三日連錄至少5至6宗買賣。上述易手的荃灣中心14座高層C室，原開價500萬元，輕微議價後售出，以實用面積377方呎計，呎價12,732元。同類中層戶本月初成交價約419萬元。

同區荃威花園亦錄買賣，市場指，R座高層2室，實用面積約468方呎，曾叫價達590萬元，終減至485萬元沽出，呎價10,363元。該屋苑本月初個別同面積低層單位，做價一度低至429萬元。

屯門區隨着平價盤被吸納，部分屋苑樓價略見攀升。祥益袁思賢指，屯門市廣場1座高層A室，去年九月曾開價530萬元，期後叫價不斷調整，近日減至450萬元轉手，以實用面積325方呎計，呎價約13,846元。相比去年十一月同類做價低位約420萬元，已升7.1%。