隨着香港步入加息軌道，地產發展商新鴻基地產（00016）的銀團貸款成本，亦終結連跌五年的趨勢。銀行界認為，香港地產商的貸款利率已經見底回升，預期今年大型企業籌組銀團貸款的成本，會上漲最多20點子。
彭博引述消息透露，新地正籌組五年期的50億港元銀團貸款，利率為港元拆息加75點子。根據彭博數據，類似貸款的息差較去年高出10點子，而去年相同年期的港元貸款利率，則跌至126點子的低位，為一一年以來最低水平。
彭博引述新地指，該集團正就其五年期的銀團貸款與銀行接洽，暫未有其他細節可以透露。
一般而言，大型企業的銀團貸款會以三個月期港元拆息為基準，根據財資市場公會資料，周二該期限的拆息定價為1.82厘，市場預期今年首季末將攀升至2.6厘，即超越去年底2.44厘，再創逾十年高位；昨日一個月期拆息則報1.3厘。
銀行界人士認為，隨着香港資金成本上揚，銀行不再願意為低價交易提供貸款，預期今年的銀團貸款定價會稍微提高，香港藍籌及二線企業年的銀團貸款全包息率（即包括手續費及年利率），年內會提高10至20點子，並認為香港企業的借款成本已經見底。現時香港地產發展商於港元貸款市場的佔比約32%。