二手樓價續跌，但大型屋苑個別單位則回穩。有「上車天堂」之稱的天水圍嘉湖山莊，近日再錄三房戶成交，做價較去年十一月跌得最急時反彈逾一成八，屬近期屋苑的高價成交。
中原區域營業經理伍耀祖指，嘉湖山莊樂湖居七座低層Ｈ室售五百六十萬元，實用呎價一萬零二百元；去年十一月，即該屋苑樓價插得最低時，同類單位曾以四百七十三萬元沽。資料顯示，本月初賞湖居一個高層同類單位售五百四十八萬元。
他續稱，該屋苑再錄車位成交，麗湖居一個雙號車位售一百零五點六萬元，屬近期好價，原業主持貨兩年半，升值約百分之九或八點六萬元。
至於其餘大型二手屋苑，則仍以減價成交為主。世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山新港城Ｒ座中層一室，放盤三個月減價二十萬元，至五百四十五萬元沽出，實用呎價一萬四千七百七十元。美聯梁仲維稱，荃灣愉景新城五座高層Ｄ室，減三十二萬元至八百一十八萬元成交，實用呎價約一萬三千六百三十三元。
九龍區方面，香港置業余柏指，荔枝角美孚新邨四期百老匯八十一號中層Ｂ室劈三百二十萬元，至一千三百八十萬元售。另利嘉閣鮑允中指，九龍灣麗晶花園十九座低層Ａ室，累減一成三至五百四十萬元沽。
消息指，藍田滙景花園錄業主大幅減租個案，該單位十一座中層Ｂ室三房戶，實用面積六百一十二方呎，業主上月初以二點三萬元放租，終劈逾兩成至一點七八萬元租出，屬於兩房戶價位，低市價約一成。