第一城樓王跌穿千萬
樓市在過去數月持續下滑，抗跌力向來較好的優質單位亦難敵跌市，沙田第一城河景樓王單位以985萬元售出，屬同類做價超過一年來首次跌穿千萬元，亦較去年高位跌價多達25.8%。
美聯黃錦瀚表示，上述售出單位為14座中層B室，實用面積819方呎，三房間隔，呎價12,027元。為屋苑呎價約十個月低位。
上址位處單邊，外望開揚城門河景，屋苑去年八月錄得史上最高價紀錄，就屬於這類優質戶型，當時第13座高層A室，面積及坐向與剛易手單位完全相同，作價達1,328萬元。雖然今次屬中層成交，但已明顯低約343萬元。
十大屋苑兩日5成交
在減價貨帶動下，二手成交略見回升。中原指出，十大屋苑在剛過去周、六日錄5宗成交，按周多出1宗，主要來自新界區，除上述沙田第一城錄1宗買賣外，天水圍嘉湖山莊期間亦有2宗成交，該盤本月已暫錄6宗成交，平均呎價約9,471元。
至於港島及九龍區則各錄1宗，該行盧鏡豪稱， 鴨脷洲海怡半島23A座高層A室，實用面積584方呎，兩房套房間隔，減價107萬元，終售973萬元，呎價16,661元。美聯林志堅指，將軍澳新都城4座高層H室，實用面積698方呎，最初叫價1,200萬元，累減270萬元，成交價930萬元，減幅約22.5%，呎價13,324元。