天鑽速收二千票 或提價加推

中國海外地產董事總經理游偉光表示，天鑽參觀及入票氣氛踴躍，集團會因應市場反應加推單位，不排除有加價空間，預計本周發售。

對於政府指合適機會時會考慮放寬按揭成數，游氏認為，若落實對買家及發展商均屬正面。

項目為今年首個開價的全新盤，首張價單推出324伙，買家可享最高18.5%總折扣，首批單位折實平均呎價約12,800元，呎價由10,688至13,864元。而一房入場單位折實438.8萬元。

凱滙累積套現174億

另方面，觀塘焦點新盤凱滙昨新一輪銷售，共推118伙應市。雖然該批單位售價調高1至2%，但無損買家入市熱情，當中有第5次入票認購該盤單位的買家，終成功斥逾1,000萬元購入一個兩房單位。

信和置業營業部聯席董事田兆源表示，該盤第一期及二期銷情持續理想，在24日內售出單位佔已推出的單位超過93%，累積套現逾174億元；平均每伙售價逾1,200萬元。

代理估本月現小陽春

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一年外圍氣氛明顯轉好，隨着內地降準、美股回升及中美貿易戰緩和，預計發展商積極推新盤引發購買力，有利香港樓市回穩。

他估計，一月樓市有機會出現小陽春，其中一手新盤全月料錄2,000宗成交，而二手交投則介乎3,000至3,500宗。