置HIT公居屋：茵怡花園近港鐵站 媲美私樓

兩房最平嗌398萬

茵怡花園是房協發展的經典「綠色」資助房屋，其節能的建築規劃曾獲香港建築師學會環保設計銀獎。屋苑提供7座住宅大廈，主攻一房至三房單位，當中兩房至三房單位較受白居二客及綠表客歡迎。

茵怡花園另一煞食賣點是鄰近港鐵寶琳站及消費熱點新都城中心，生活便利。

世紀21將軍澳魏仕良指，屋苑最平放盤為實用面積458方呎的兩房單位，以第二市場價398萬元放售，而三房戶入場單位，實用面積556方呎，第二市場價叫580萬元，實用呎價則叫10,432元。

屋苑鄰近港鐵寶琳站，交通方便。	茵怡花園小檔案	茵怡花園第二市場放盤

上月連錄兩成交

他續說，茵怡花園屬房協樓，因未有擔保安排，銀行最高提供六成按揭貸款，故過往第二市場交投疏落。惟隨着新近有個別銀行向該屋苑白居二客提供最高九成按保貸款安排，對白居二客有一定吸引力，令去年十二月第二市場連錄兩宗成交。

據成交數據，該兩宗未補價成交全部四球以內，其中2座高層D室，實用面積488方呎，業主放盤叫價420萬元，減價30萬元後獲區內白居二客以390萬元承接，實用呎價7,992元重回一七年中水平。