萬科去年賣樓六千億 重做「一哥」
儘管去年內地政府推出多項樓市調控措施，但無阻內房發展商的售樓銷情。本報統計，截至周五止有至少14家香港上市內房企業公布一八年合同銷售數據，萬科企業（02202，000002.SZ）以突破6,000億元（人民幣‧下同）合約銷售額，擊敗碧桂園（02007）重奪內房銷售「一哥」之位。
萬科去年合約銷售額達6,069.5億元，按年升14.54%，而一七年的賣樓冠軍碧桂園，雖然去年銷售額按年升逾31%，達5,018.8億元，亦只能夠退居第二位。至於融創中國（01918）銷售額則錄得4,649.5億元，按年增逾27%，暫排第三位。
世房銷售超標近26%
除了大型房企之外，去年有多間房企躋身「千億大軍」之列，包括世茂房地產（00813）、富力地產（02777）、中國金茂（00817）、融信中國（03301）及雅居樂（03383），當中世茂房地產去年合約銷售額為1,761.46億元，不但按年升近75%，更較全年銷售目標1,400億元超出近26%。
值得注意的是，內地樓價已有降溫迹象，中國指數研究院最新數據顯示，去年中國百城新建住宅平均價格升幅為5.09%，按年收窄2.06個百分點。若單計去年十二月，全國100個城市新房均價為每平方米1.46萬元，按月升0.25%，升幅較十一月收窄0.02個百分點。不過，一線城市樓價漲勢未止，期內北京、上海等十大城市新房均價按年升2.37%，漲幅較十一月擴大0.11個百分點。
中指院表示，未來各項樓市調控政策仍會以穩為主，同時也會更加強調因城施策、理性施策和結構優化，相信內地樓價有望進一步靠穩。
板塊呈強 碧桂園升5%
內房股昨日普遍上揚，碧桂園升5.34%，收報9.06元；萬科H股升5.18%至27.4元；融信中國及富力均升逾4%，收報9.42元及11.64元。