Downtown 38 趕農曆新年前登場

新地冀半年推售六盤

該公司副董事總經理雷霆表示，項目佔近七成為一房戶，不少售價料低於600萬元。由於美國加息態度軟化，有利買家置業，而且樓市已回氣一段時間，第一、二季成交量料回升。對於首置上車盤將推售，他認為與私樓客源不盡相同。

新地代理副總經理唐錦江補充，Downtown 38有228伙，標準戶實用面積300至414方呎，特色戶由280至561方呎，最大為三房間隔。發展商昨安排傳媒參觀交樓標準示範單位。

至於新地今年推盤計劃。雷霆又透露，公司於未來六個月將開售6個樓盤，維持「月月有樓賣」，之後將推出東半山司徒拔道豪宅、西南九龍匯璽第三期及屯門御半山二期。

恒基紅磡項目涉500伙

其他發展商亦積極部署年內推盤。長實集團（01113）執行董事趙國雄稱，今年將推出3個新盤，首季會推西半山波老道項目，第二季或第三季則為長沙灣海壇街項目，而將軍澳日出康城第八期計劃第四季發售。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民亦稱，首季將推長沙灣元州街項目，提供約200伙，亦料季內推出提供約500伙的紅磡馬頭圍道項目。嘉華國際（00173）營業及市場策劃總經理（香港地產）温偉明則稱，旗下九龍啟德全新樓盤，提供約1,000伙，售價將參考同系區內嘉匯。

此外，信和置業（00083）等跨年推售的觀塘凱滙第二期，今將開售195伙，當中118伙以登記抽籤形式發售，發展商昨午截止接受認購，共錄逾310張入票，超額逾1.6倍。