錦綉啃稅都要賣 料輸200萬
市場罕現辣招盤蝕讓個案。元朗錦綉花園M段第五街雙號屋，剛以1,000萬元易手，相比一七年三月購入價，還要低約50萬元，反映做價倒退至兩年前水平。若連同額外印花稅、釐印及佣金等開支，料損手約200萬元。
好運中心劈一成易手
利嘉閣季思佳指，該洋房實用面積約950方呎，三房間隔。業主於三個月前放售，原叫價1,200萬元，終減200萬元或約16.7%後售出，呎價約10,526元。
除洋房外，分層住宅亦跌價。美聯陳國良稱，沙田好運中心錄本年首宗成交，柏林閣中層D室兩房戶原以700萬元放售，減一成至625萬元售出，呎價14,108元。該座高層同類單位去年做價747萬元，兩者差幅約16%。
該行張少勛亦稱，一名外區首置買家在無睇樓下，斥資583萬元購東涌東環3A座低層10室，以實用面積約484方呎計，呎價約12,045元，創兩房連儲物房戶型二手新低。
即使港島區屋苑，樓價同樣回到一七年，北角百福花園剛重現「六球」以下買賣。
中原林龍南稱，屋苑百德閣高層C室兩房戶，實用面積406方呎，向東南及望樓景，放盤超過一年，獲買家以580萬元購入，成交呎價14,286元。據了解，同座同室一個中低層單位前年十二月以625萬元售出，是次做價已跌穿當時水平。