東涌影岸‧紅劈255萬沽

中原陳旭明指，成交的單位為B座低層D室，九月時以1,100萬元放售，後接連減多口價。他續指，同類單位低於850萬元的成交，要追溯至一七年三月。原業主持貨三年多僅升值約5%，扣除交易開支料需蝕讓離場。

此外，利嘉閣楊震霆稱，馬鞍山中心一個3座高層F室，原開價698萬元，放盤3個月共減價138萬元，終以560萬元售出，呎價14,698元。該座同面積的低層F室，三月曾以620萬元沽出，相對而言，是次成交價低60萬元或近一成。

新盤搶食 城中駅減價30%

港島區指標屋苑同樣接連失守。中原盧鏡豪指，鴨脷洲海怡半島23A座中層B室，減價133萬元後以947萬元沽，呎價16,299元。

受觀塘有新盤低價推售影響，將軍澳連錄多宗新低價個案。美聯林志堅稱，港鐵調景嶺站上蓋城中駅9座高層H室，劈價三成至910萬元沽出，呎價1.4萬元。另日出康城領都有四房戶售1,050萬元，屬本年同類單位新低價。