居屋寶盈未補價630萬沽

新一期居屋攪珠後，釋放大批購買力，帶動未補第二市場資助房屋交投氣氛不俗。將軍澳寶盈花園有三房戶，放盤約半年，減價70萬元後，獲外區買家於未補價第二市場以630萬元購入。

世紀21魏仕良表示，剛易手的4座中層A室，實用面積591方呎，向西北享內園景，呎價10,660元。上址為原業主於○一年以106.5萬元購入，帳面獲利523.5萬元。

而觀塘曉麗苑亦錄得一宗新居屋向隅買家入市個案。美聯黃家明表示，該盤B座中高層07室，實用面積431方呎，屬兩房間隔，附有清雅裝修，以約378.8萬元未補價售出，呎價約8,789元。原業主持貨十二年，期內升值逾4倍。

至於馬鞍山居屋富寶花園有單位放盤約一個月，即成功售出。世紀21奇豐胡佩碧表示，上述單位為9座中層K室，實用面積431方呎，以兩房設計。原開價350萬元，議價後於第二市場以320萬元轉售，呎價7,425元。據了解，原業主早於九八年入市，當時作價135萬元，二十年升值近1.4倍。

此外，有天水圍業主願接受較大幅度還價，帶旺成交。祥益黃肇雯稱，該區居屋天頌苑P座高層10室，原開價388萬元，累減5口價共15%，獲白居二買家以328萬元未補價購入，呎價5,503元。