美孚45年升價百倍

中原林家傑表示，上述單位為5期蘭秀道24號高層D室，實用面積719方呎，由遺產承辦人放售，原叫價1,100萬元，最後減價9%沽出，呎價13,908元。據了解，單位一九七三年買入價僅約9.8萬元，至今漲價990.2萬元。

該屋苑亦錄得另一宗大幅升值買賣。美聯林海成指出，屋苑4期百老滙街69號中層B室，實用面積1,055方呎，七月放盤叫價1,600萬元，累減320萬元，最後以1,280萬元沽出，減幅達兩成，呎價12,133元。

太古城兩房呎售萬八

據悉，該單位由一名本地導演持有。土地註冊處資料顯示，上址原業主為WONG TIN LAM（譯音：王天林），在一九七八年九月以35.8萬元入市，於二○一三年由王日祥（又名王晶）繼承物業，四十年升值近35倍。

同屬市區老牌藍籌盤的鰂魚涌太古城，都連錄兩宗兩房戶成交，做價穩企千萬元以上。中原張光耀稱，其中興安閣中低層A室，實用面積583方呎，累減220萬元或約17%，以1,080萬元易手，呎價18,525元。另一個成交單位為寶山閣中層B室兩房戶，實用面積582方呎，成交價1,060萬元，呎價18,213元。

豫豐花園五個月平19%

至於新界二線盤樓價繼續沉淪。祥益胡志偉稱，屯門豫豐花園8座高層F室，實用面積396方呎，累積減價62萬元，以438萬元售出，呎價11,061元。資料顯示，同座數低層同室單位於七月以544萬元售出，是次成交價，較約五個月前還低106萬元，差幅約19.5%。

市況滑落，再有單位淪為銀主物業，美聯梁仲維指，荃灣環宇海灣8座高層F室銀主盤，放盤叫價1,000萬元，實用呎價約15,152元。資料顯示，單位一四年購入價約736.9萬元。