市區新盤認購反應持續理想,信和置業(00083)等發展的觀塘凱滙第二期今日開售的338伙,昨午2時截止接受認購,集團營業部聯席董事田兆源表示,該盤共錄得近3,300張入票登記,超額認購約8.8倍。
田氏續指,該盤入票買家之中,除了是第一期的向隅客外,亦有不少新入票的客源。他預期今日銷售反應踴躍,估計用家佔八成,又指之後推出單位的加價幅度料會更顯著。
其他在售新盤昨日亦錄零星成交。市場消息指,帝國集團等合作發展的將軍澳藍塘傲,剛售出第1座頂層18樓A室連天台單位,實用面積1,874方呎,天台面積1,116方呎,售價達7,486萬元,創下將軍澳住宅單位歷來新高,成交呎價39,947元。
雖然個別大型新盤銷情理想,但綜觀近月一手市場交投仍算淡靜。中原地產研究部指,十二月首十八日一手私人住宅買賣合約登記共錄249宗,涉及金額76.5億元。該行預期全月將錄350宗,按月下跌近五成,亦創34個月新低。
該行又預計,今年全年一手私人住宅買賣合約登記將錄得約15,400宗,按年減少16.8%,而涉及金額約2,230億元,亦較去年下跌8.2%。