交銀加入唱淡明年內地樓市

交銀國際發表報告指，內地地產行業風光不再，商品房銷售增長正轉弱。在內地股市波動打擊買家情緒下，明年全國房地產銷售量料跌10至15%，甚至重返接近一六年的水平。與此同時，一線、三及四線偏遠城市的住宅銷售均價，可能跌5至10%。

融資新策料有利房企

針對國家發改委日前支持企業直接融資的通知，該委新聞發言人孟瑋周五指，目前累計核准11宗優質企業債券，涉資約1,908億元人民幣，主要重點支持新能源汽車及先進裝備製造、高速公路、快速鐵路等領域。她承認，目前只支持類似香港舊區重建項目的內地棚戶區改造、租賃住宅等項目，並不支持商業地產項目。

不過，券商大和及高盛仍認為，上述政策對內地地產影響正面。高盛指，即使內地地產行業的主要融資渠道並非企業債，但該通知已有別於自一六年十一月起中央收緊地產開發商發行企業債的態度。大和亦料，部分高槓桿、明年較多債務到期的企業可能受惠。