新世代供略：北角上車盤重返四字頭

隨着樓市回落，北角多個上車盤叫價重返四字頭，不少業主看淡後市，主動減價，希望及早止賺離場。世紀21日昇地產黃文龍表示，區內現時有約五成業主接受議價，幅度介乎8至10%，個別業主急於沽貨，議幅更可超過一成。

多個上車盤叫價回落，坐落七姊妹道的兆華大廈，近年完成翻新。黃氏稱，現有一個低層兩房戶，實用面積275方呎，十一月初原叫價510萬元，現減價42萬元或約8.2%，至468萬元放售。

該廈對上一宗成交於六月錄得，當時有中層單位以510萬元成交，可見現時叫價重返半年前。

旁邊的兆寶大廈現正進行大維修，低層實用面積229方呎的一房戶，原叫價498萬元，現減價約12%，以440萬元放售。同類型單位近月以520萬元成交，現時叫價重返一五年底水平，當時中層戶做價400萬元。

另方面，位於渣華道的熱門上車物業嘉威大廈叫價亦見回落。該物業A座低層一房單位，實用面積240方呎，十一月原叫價530萬元，業主現減價11%至470萬元放售，同類型單位今年七月曾以516.8萬元成交。

黃氏續稱，雖然業主「有價講」，但買家大多採觀望態度，區內十一月成交量按月下跌達三成，交投仍然膠着。