大嶼山地收12標 呎價料萬元

現場所見，地皮吸引不少本地發展商入標，包括在區內持大量土地儲備、並表明獨資競投的香港興業國際（00480）。其他財團有信和置業（00083）、嘉華國際（00173）、其士國際（00025）及the development studio等。

中原測量師行執行董事張競達指，該地位置較同區上一幅地皮更優質，享開揚海景，料可作低密度發展。因規模不大，涉及金額與投資風險有限，預計中小型及私人發展商會競投，料估值約一點一六億元，屬市場上限。

啟德跑道地估值百二億

資料顯示，該項目地段為丈量約份第三百三十二約地段第七百六十五號，可建總樓面約一萬一千五百八十二方呎，樓面呎價下限八千元，最低估值約九千二百六十六萬元。

地政總署昨亦公布標售啟德舊機場跑道區地，一幅面向維港的第四Ｃ區三號地盤，佔地約十一點七九萬方呎，最高可建樓面約六十四點八九萬方呎，於十二月七日招標，明年一月十八日截標。市場估值逾一百二十三億元。

另方面，該署亦透露，十月底以一點六億元批予盛裕興業的大嶼山長沙住宅地，次高標為一點二九億元，較中標價低百分之十九點四。而最低標價是二千八百萬元，較批地價大幅低出百分之八十二點五，為自政府公布地皮所有入標價後的最大差幅，即樓面呎價僅約一千一百八十二元。