修頓花園大戶散貨

上述物業將由黃開基拍賣行負責拍賣，該行發言人指出，整批單位均為業主盤，樓契齊全，其中5伙以交吉形式出售，餘下4個則連租約。當中兩伙分布於低層，而中層及高層分佔4及3伙，每伙實用面積介乎421至517方呎，銀行估價合共約7,800萬元。

和富中心失守千萬關

他續稱，業主為公司投資者，傾向以一籃子形式出售，不過若客人對個別單位有興趣，亦可個別洽商，但要提出實價才會考慮。對於是次一口氣放售單位，他估計是見後市不明朗，遂止賺離場，據了解，該批單位於早年在不同時間買入，是次出售料有不俗利潤。

事實上，最近跌市範圍不斷擴大，由新界蔓延至九龍，現再進一步伸延至港島區，北角和富中心做價跌穿千萬元。中原林龍南指出，屋苑14座極低層C室，實用面積703方呎，三房間隔，九月放盤叫價1,350萬元，最後勁劈400萬元，以950萬元易手，減幅接近三成，呎價13,514元。

同類單位對上低於1,000萬元的成交，要追溯至一六年十一月，當時15座低層C室以955萬元沽出。他指出，剛易手的單位內籠殘舊，故新買家需耗資重新裝修。

樓市火車頭的港島藍籌屋苑鰂魚涌太古城亦難敵跌市，美聯吳肇基稱，富山閣中層D室，兩房間隔，實用面積593方呎，十月放盤叫價1,200萬元，累減170萬元以1,030萬元售，呎價17,369元。

相比該座今年一月售出的中層同室單位，當時作價1,142萬元，最新成交價還低112萬元，差幅近一成。由於樓價回軟，該屋苑本月已錄11宗成交，較上月全月7宗多出超過一半。

樂融軒做價低過年初

筲箕灣樂融軒亦有單位做價比年初低。中原黎百祥表示，該盤高層C室兩房戶，實用面積501方呎，早前按銀行估價以1,050萬元放售，日前以846萬元易手，累減達204萬元，呎價16,886元。資料顯示，物業另一個高層C室於二月以908萬元登記售出，最新個案明顯跌價62萬元，跌幅約6.8%。