元朗尚城洋房五年貶值6%

同區PARK YOHO Genova亦現跌價個案。消息續稱，屋苑有單位市傳以約950萬元蝕讓售出，由於單位僅購入逾一年，若額外印花稅約95萬元由業主支付，即使未計其他使費已損失逾300多萬元。

希爾頓兩房跌至500萬

此外，即使部分傳統屋苑，目前仍能保住賺幅，但利潤明顯已較之前收窄。世紀21奇豐林成豐表示，馬鞍山中心3座低層D室，實用面積590方呎，以三房間隔，獲買家以750萬元購入，呎價12,712元。原業主於一五年八月以668萬元購入上址，持貨三年鬆綁，期內升值約12%或82萬元。

是次樓市調整以新界區樓價跌勢最急。消息指，希爾頓中心B座極低層6室兩房戶，最初叫價630萬元，其後已調減至575萬元，最後多減一口價以500萬元售出，累積減幅逾20%，呎價12,136元。據悉，同類單位七月時做價為655萬元，反映差幅近24%，為屋苑兩房戶約兩年低位。

至於沙田翠華花園亦連錄低價個案。中原杜文俊亦表示，該盤B座低層4室，實用面積215方呎，以340萬元沽出。呎價15,814元。新買家感單位價錢合理，故購入作自住。