公居屋未補價買賣倍增
白居二恒常化後首批準買家，取得購買證陸續進入市場搵樓，至日前剛好「滿月」。本報統計10大熱門公居屋屋苑的未補價第二市場成交數據，其中有4個屋苑本月至今成交量倍升，以馬鞍山錦豐苑最旺。世紀21奇豐程子健指，市況逆轉，部分業主叫價軟化，令白居二客加速入市，該屋苑月內暫錄5宗未補價成交，較上月全月兩宗急升1.5倍。
建生邨呎價低見4402元
中原陳繼成指，東涌裕東苑未補價成交亦倍增，本月暫錄4宗，平均實用呎價7,249元，按月跌8.7%。美聯譚振聲稱，該盤B座高層06室兩房戶，實用面積429方呎，業主六月放盤，累減55萬元或16%，獲白居二買家以295萬元購入，實用呎價6,876元。
此外，公屋亦成白居二客追捧對象，其中九月以來買賣「捧蛋」的屯門建生邨，本月連錄兩宗成交。祥益黃文樂指，該屋邨康生樓低層14室，原業主二月放盤，第二市場叫價235萬元，累減40萬元，至195萬元獲區內白居二客承接，實用呎價4,402元創今年二月以來新低。
世紀21奇豐陳偉康表示，粉嶺公屋祥華邨本月錄兩宗成交，按月升1倍，其中祥德樓B翼頂層4室，實用面積381方呎，獲白居二買家以196萬元入市，為自今年二月以來，再錄「一字頭」成交。
至於整體二手樓市仍以劈價成交為主。利嘉閣鮑允中稱，牛頭角淘大花園N座高層5室，實用面積376方呎，兩房間隔，十月放盤叫價615萬元，本月內連劈三口價，最終以577.8萬元售出，實用呎價15,367元。
市區豪宅亦不能幸免，中原吳國豪稱，紅磡海名軒高層A室，實用面積1,356方呎，原開價4,800萬元，勁劈300萬元後，以4,500萬元獲承接，實用呎價33,186元。
湯文亮：今輪跌市僅調整
紀惠集團行政總裁湯文亮昨日在一個場合中預測，農曆新年前或出現斷崖式下跌，主因是市場累積不少劈價盤，但接貨的人不多，所以未有在樓價指數上反映，但當成交陸續出現，從數據上看就會跌得很急。不過，他認為本輪下跌只屬調整，回氣後可重拾升軌。