迷你戶以價細取勝，呎租表現往往較理想。入伙新盤北角尚譽錄首宗租務個案，該盤一個高層B室開放式單位，實用面積207方呎，以1.6萬元租出，呎租約77.3元。
世紀21日昇黃文龍稱，上址為業主於今年六月以623.3萬元購入，現租金回報率近3.1厘。項目現約有14個租盤，租金叫價介乎約1.45萬至1.9萬元，入場單位為一個中層E室，實用面積163方呎，意向呎租約89元。
至於入伙在即的西南九龍匯璽，租金走勢則趨於兩極化。香港置業潘嘉豪指，屋苑2B座高層G室，實用面積272方呎，開放式設計，議價後以1.48萬元租出，呎租約54.4元。本月該盤暫錄近10宗預租個案，個別四房戶呎租僅35.8元。
反觀特色戶雖供應不多，但由於涉額較高，故呎租表現一般。中原陳旭明指，有外籍工程師家庭見東涌鄰近機場，方便出國，故以每月5.3萬元承租海珀名邸一幢單號屋。該洋房實用面積2,355方呎，四房包括雙套房間隔，附車位，呎租22.5元。
該行陳偉業亦指，同區昇薈8座頂層單位，實用面積1,582方呎，附設1,747呎天台及私人泳池，享全海景，獲外籍機師以5.3萬元承租，呎租約33.5元。